- Toạ lạc ngay trung tâm quận Hà Đông - thủ đô Hà Nội, chỉ cách trung tâm Hà Nội 15 phút di chuyển bằng ô tô.
- Phía Đông tiếp giáp trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông (đang triển khai giải phóng đền bù).
- Phía Đông nam tiếp giáp công viên cảnh quan cây xanh - hồ nước điều hoà, lá phổi xanh của Hà Đông , quy mô rộng 100 ha.
- Phía Tây tiếp giáp dự án Cleve Hàn Quốc

Nơi hội tụ của các trục giao thông.
- Đường quốc lộ 6 mở rộng
- Đường Láng Hạ - Lê Văn Lương kéo dài
- Đường Lê Trọng Tấn (đang triển khai thi công mặt đường, đoạn Phúc La – Văn Phú sắp khánh thành thông xe giai đoạn 1)
- Đường sắt cao tốc trên cao Cát Linh - Hà Đông (đang triển khai xây dựng từ ga cuối Depoint 1 tại Bala - Hà Đông)